Signal Vente

8 Rue des Hortensias 77164 Ferrières-en-Brie

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2677E1246806G

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface24 m²
Construction2018
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement020 m²CC10243
27/08/2026appartement118 m²CC13323
12/08/2026appartement019 m²CC12233
09/07/2026appartement021 m²CC13823
08/07/2026appartement020 m²CC9033
05/06/2026appartement020 m²CC13213
18/05/2026appartement022 m²CC13723
12/05/2026appartement020 m²CC14213
02/04/2026appartement020 m²CC13918
31/03/2026appartement019 m²CC10218
23/03/2026appartement019 m²CC16918
20/03/2026appartement041 m²CC7428
11/03/2026appartement020 m²CC1408
18/02/2026appartement018 m²CC12518
12/02/2026appartement023 m²CC1208
10/02/2026appartement021 m²CC11518
16/01/2026appartement022 m²CC12218
16/12/2025appartement019 m²CC17118
27/11/2025appartement019 m²DD2328
23/11/2025appartement034 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Ferrières-en-Brie (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 824 – 139 489 €
Soit5 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202511 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement44 m²222 000 €5 045
24/11/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement21 m²125 000 €5 952
21/11/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement33 m²165 000 €5 000
30/09/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement23 m²60 000 €2 609
29/08/20252 Rue Des Lys 77164 Ferrières-en-BrieAppartement40 m²200 000 €5 000
29/08/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement22 m²123 500 €5 614
22/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement42 m²212 000 €5 048
13/08/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²185 000 €4 512
24/06/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement27 m²145 000 €5 370
05/06/20256 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement41 m²209 000 €5 098
23/05/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement24 m²106 500 €4 438
28/04/20252 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement43 m²213 000 €4 953
25/04/20251 Rue Des Azalees 77164 Ferrières-en-BrieAppartement58 m²525 200 €9 055
28/03/20259 Rue Des Azalees 77164 Ferrières-en-BrieMaison107 m²434 000 €4 056
27/03/20258 Rue Des Hortensias 77164 Ferrières-en-BrieAppartement19 m²115 000 €6 053