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9 Rue du Rocher d'Avon 77210 Avon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2677E1226707F

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1970
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé620 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement075 m²DD23153
17/09/2026appartement063 m²CC11553
10/06/2026appartement075 m²CC11541
29/01/2026appartement028 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 046 €/m² à Avon (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 839 – 89 029 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue Gambetta 77210 AvonMaison53 m²242 500 €4 575
15/12/20259001 Res Des Bellingants 77210 AvonAppartement52 m²165 000 €3 173
10/10/202587 A Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement37 m²119 000 €3 216
09/10/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²230 000 €3 067
29/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²179 550 €2 394
24/09/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement29 m²107 000 €3 690
07/08/202572 Rue Gambetta 77210 AvonAppartement85 m²240 000 €2 824
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement39 m²390 000 €10 000
17/07/20257 T Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement42 m²390 000 €9 286
26/06/20252 Rue Jean Fontenelle 77210 AvonAppartement69 m²163 000 €2 362
10/06/2025107 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement28 m²106 000 €3 786
05/06/202585 Rue Remy Dumoncel 77210 AvonAppartement48 m²128 000 €2 667
05/06/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement75 m²232 500 €3 100
27/05/20259 Rue Du Rocher 77210 AvonAppartement93 m²275 000 €2 957
13/05/202551 Rue Gambetta 77210 AvonAppartement55 m²190 000 €3 455