Signal Vente

19 Avenue du Dauphiné 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2677E1221661D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 421 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 629 €/m² à Mitry-Mory (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 111 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 374 – 201 179 €
Soit3 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025132 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement40 m²153 000 €3 825
19/12/20255 Av Du Dauphine 77290 Mitry-MoryMaison40 m²141 000 €3 525
19/12/202554 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisAppartement39 m²110 000 €2 821
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement35 m²1 080 000 €30 857
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement21 m²1 080 000 €51 429
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement36 m²1 080 000 €30 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement24 m²1 080 000 €45 000
16/12/2025134 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement41 m²1 080 000 €26 341
07/11/202537 Av De Verdun 77290 Mitry-MoryAppartement63 m²221 000 €3 508
02/10/202548 Bd De L Ourcq 77270 VilleparisisAppartement29 m²112 500 €3 879
30/09/2025141 Av Eugene Varlin 77270 VilleparisisAppartement41 m²105 000 €2 561
19/09/20253 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement28 m²530 000 €18 929
19/09/20253 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement81 m²530 000 €6 543
19/09/202515 Rue Du Marechal Foch 77270 VilleparisisAppartement26 m²95 000 €3 654
17/09/202557 Av De Navarre 77290 Mitry-MoryMaison99 m²300 000 €3 030