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46 Avenue Gastellier 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2677E1205578O

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface205 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 362 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation409 388 – 480 586 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison129 m²300 000 €2 326
20/11/202541 Av Gastellier 77120 CoulommiersMaison151 m²422 500 €2 798
03/10/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement66 m²179 000 €2 712
19/09/202510 Rue Des Pres Du Roi 77120 CoulommiersMaison68 m²190 000 €2 794
08/09/202512 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison96 m²230 000 €2 396
29/08/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement36 m²105 000 €2 917
11/08/202536 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison97 m²265 000 €2 732
01/08/20252 Rue Des Fondrieres 77120 CoulommiersMaison124 m²200 000 €1 613
31/07/202532 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison83 m²158 000 €1 904
30/07/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement43 m²110 000 €2 558
27/06/20254 Av Des Lorinettes 77120 CoulommiersAppartement104 m²225 000 €2 163
05/05/202563 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison43 m²110 000 €2 558
31/03/202521 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison130 m²425 000 €3 269
14/03/202568 Av Jehan De Brie 77120 CoulommiersMaison108 m²252 000 €2 333
03/02/202516 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement69 m²135 000 €1 957