Signal Vente

121 Rue des Berchères 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

C énergieC GESn° 2677E1187995H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface60 m²
Construction2022
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²CC7853
13/07/2026appartement058 m²CC7333
10/07/2026appartement062 m²CC6943
07/07/2026appartement062 m²CC7023
05/06/2026appartement051 m²CC9023
19/03/2026appartement090 m²CC8318
26/02/2026appartement031 m²CC8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 582 – 267 161 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²156 500 €2 845
30/12/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement64 m²233 000 €3 641
24/11/202527 Rue Jean Charcot 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²265 000 €3 442
28/10/202529 B Av Des Chardons 77340 Pontault-CombaultAppartement26 m²136 000 €5 231
24/10/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 777 €4 531
30/09/20256 A Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement55 m²232 700 €4 231
19/09/202545 Av Des Anemones 77340 Pontault-CombaultMaison96 m²445 000 €4 635
30/07/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement53 m²140 000 €2 642
29/07/20256 B Rue De La Pierre Rollet 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²196 400 €4 910
28/07/20251 B Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement71 m²185 000 €2 606
27/06/202538 Rue Hector Berlioz 77340 Pontault-CombaultMaison125 m²314 500 €2 516
27/06/20252 Rue Lazare Carnot 77340 Pontault-CombaultAppartement99 m²245 000 €2 475
23/06/20252 Rue Leon Jouhaux 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²340 830 €3 626
13/06/2025110 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²199 550 €5 251
13/06/202516 Rue Des Cedres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²347 650 €3 698