10 Rue de Gouvernes 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2677E1184039D
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Thibault-des-Vignes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 620 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 385 – 336 191 €
Soit3 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 200 m² | 1 100 000 € | 5 500 |
| 13/11/2025 | 9 Rue De Lagny 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 |
| 07/11/2025 | Sen De Gouvernes 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 127 m² | 125 000 € | 984 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 46 m² | 177 100 € | 3 850 |
| 08/10/2025 | 5 Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 65 m² | 268 000 € | 4 123 |
| 28/08/2025 | 17 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 29/07/2025 | 7 T Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 85 m² | 305 500 € | 3 594 |
| 20/06/2025 | 17 Rue De Torcy 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 83 m² | 277 000 € | 3 337 |
| 17/06/2025 | 4 B Rle Des Bas Bouts 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 16/05/2025 | 3 Sen Du Champ Des Poules 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 71 m² | 240 226 € | 3 383 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 15/04/2025 | 19 Av Des Joncs 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Maison | 94 m² | 395 000 € | 4 202 |
| 03/02/2025 | 4 Rue Des Coutures 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 68 m² | 233 000 € | 3 426 |
| 22/10/2024 | 1 Av Des Joncs 77400 Saint-Thibault-des-Vignes | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 |