Signal Vente

2 Rue René Sallé 77500 Chelles

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2677E1147671J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 539 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement050 m²FC41456
27/01/2026appartement047 m²DB23736
21/10/2025appartement073 m²EB27644
15/09/2025appartement–65 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Chelles (397 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 090 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 598 – 287 137 €
Soit3 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Pl De La Republique 77500 ChellesAppartement71 m²232 000 €3 268
25/11/202551 Rue Gambetta 77500 ChellesAppartement62 m²188 000 €3 032
19/11/202510 Av De La Resistance 77500 ChellesAppartement57 m²213 500 €3 746
19/11/20259 Rue Gustave Nast 77500 ChellesAppartement70 m²302 000 €4 314
19/11/20259 Rue Gustave Nast 77500 ChellesAppartement35 m²302 000 €8 629
19/11/20259 Rue Gustave Nast 77500 ChellesAppartement65 m²302 000 €4 646
12/11/202511 Rue Saint Hubert 77500 ChellesAppartement84 m²297 000 €3 536
28/10/202513 Rue Saint Hubert 77500 ChellesAppartement50 m²187 000 €3 740
27/10/202527 Rue Gambetta 77500 ChellesAppartement80 m²217 000 €2 713
16/10/20259 Rue Duchesne 77500 ChellesMaison123 m²420 000 €3 415
30/09/20251 Rue Rene Salle 77500 ChellesAppartement66 m²155 000 €2 348
25/09/202520 Rue Sainte Bathilde 77500 ChellesAppartement48 m²190 000 €3 958
18/09/202527 Rue Gambetta 77500 ChellesAppartement62 m²135 000 €2 177
17/09/20258 Rue Rene Salle 77500 ChellesAppartement25 m²106 000 €4 240
05/09/20256 Rue Rene Salle 77500 ChellesAppartement74 m²205 000 €2 770