Signal Vente

25 Rue des Bleuets 77090 Collégien

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2677E1103220S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Collégien (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 243 – 195 155 €
Soit3 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement68 m²229 000 €3 368
05/12/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement87 m²279 000 €3 207
07/11/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement81 m²279 000 €3 444
30/10/20255 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement72 m²247 000 €3 431
24/09/20257 Rue Des Noyers 77090 CollégienMaison95 m²401 000 €4 221
04/09/20252 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement65 m²220 000 €3 385
28/08/20252 Imp De Croissy 77090 CollégienAppartement26 m²145 500 €5 596
19/08/20259 All Des Chataigniers 77090 CollégienMaison88 m²400 000 €4 545
22/07/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement66 m²226 500 €3 432
09/07/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement67 m²225 000 €3 358
07/07/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement64 m²221 000 €3 453
07/07/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement71 m²245 000 €3 451
07/07/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement65 m²228 000 €3 508
19/06/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement65 m²241 500 €3 715
21/05/2025All Du Parc 77090 CollégienAppartement64 m²228 500 €3 570