Signal Vente

Faubourg de Nangis 77720 La Chapelle-Gauthier

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieC GESn° 2677E1060847Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison056 m²DB19630
05/01/2026appartement050 m²CA14028
05/01/2026maison046 m²EB27138
05/01/2026maison033 m²DB21930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à La Chapelle-Gauthier (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 426 – 102 631 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/2025104 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison140 m²288 000 €2 057
18/07/2025397 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison99 m²285 000 €2 879
15/07/202578 Rue Grande 77720 La Chapelle-GauthierMaison27 m²140 000 €5 185
15/07/202578 Rue Grande 77720 La Chapelle-GauthierMaison64 m²140 000 €2 188
16/06/2025307 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison85 m²270 000 €3 176
27/12/2024280 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison100 m²259 000 €2 590
11/10/202493 Rue Des Chichuelles 77720 La Chapelle-GauthierMaison94 m²258 500 €2 750
27/09/2024383 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison102 m²269 000 €2 637
23/09/2024126 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison100 m²125 000 €1 250
31/05/2024165 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison98 m²276 000 €2 816
02/02/2024411 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison105 m²110 000 €1 048
14/12/2023225 Rue De La Poterie 77720 La Chapelle-GauthierMaison79 m²270 000 €3 418
23/11/202379 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison66 m²242 250 €3 670
23/11/202379 Fg De Nangis 77720 La Chapelle-GauthierMaison81 m²242 250 €2 991