50 Avenue du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 178 j) · n° 2677E1008241R
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation595 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 908 – 152 501 €
Soit2 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Brasserie Gruber 77000 Melun | Appartement | 37 m² | 119 240 € | 3 223 |
| 10/12/2025 | 37 Rue Albert Moreau 77000 Melun | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 |
| 25/11/2025 | 384 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 21/11/2025 | 51 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 117 000 € | 2 543 |
| 28/10/2025 | 268 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 50 m² | 155 650 € | 3 113 |
| 17/10/2025 | 466 Av Jean Jaures 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Ponthierry 77000 Melun | Appartement | 10 m² | 85 000 € | 8 500 |
| 22/09/2025 | 162 Av Anatole France 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 03/09/2025 | 17 Rue Albert Moreau 77000 Melun | Maison | 141 m² | 389 500 € | 2 762 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Brasserie Gruber 77000 Melun | Appartement | 79 m² | 198 650 € | 2 515 |
| 14/08/2025 | 47 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 |
| 12/08/2025 | 113 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Maison | 87 m² | 257 000 € | 2 954 |
| 07/08/2025 | 412 Av Du Colonel Fabien 77190 Dammarie-les-Lys | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 30/07/2025 | 60 Rue De Dammarie 77000 Melun | Appartement | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |