52 Rue de Voisins 77410 Claye-Souilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2677E0987428E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 618 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 782 – 206 353 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Serres Fleury 77410 Claye-Souilly | Maison | 88 m² | 334 000 € | 3 795 |
| 10/12/2025 | 9 Rue De L Eglise 77410 Claye-Souilly | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Fortes Terres 77410 Claye-Souilly | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-Souilly | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 27/10/2025 | 26 Rue Du Docteur Schweitzer 77410 Claye-Souilly | Maison | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Joffre 77410 Claye-Souilly | Appartement | 28 m² | 112 000 € | 4 000 |
| 23/09/2025 | 14 Rue Du General Maunoury 77410 Claye-Souilly | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du General Maunoury 77410 Claye-Souilly | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 08/08/2025 | 38 B Rue De Voisins 77410 Claye-Souilly | Maison | 100 m² | 268 500 € | 2 685 |
| 31/07/2025 | 43 Rue De Voisins 77410 Claye-Souilly | Maison | 152 m² | 315 000 € | 2 072 |
| 25/07/2025 | 5 Imp De La Garenne 77410 Claye-Souilly | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 11/07/2025 | 86 Rue De Voisins 77410 Claye-Souilly | Appartement | 111 m² | 224 000 € | 2 018 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De Voisins 77410 Claye-Souilly | Appartement | 56 m² | 181 950 € | 3 249 |
| 20/06/2025 | 2 A Rue Eugene Varlin 77410 Claye-Souilly | Appartement | 58 m² | 229 000 € | 3 948 |
| 13/06/2025 | 12 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-Souilly | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |