Signal Vente

14 Rue des Carreaux 77220 Tournan-en-Brie

Appartement · étage 2 · 31 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

F énergieC GESn° 2677E0979529J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Tournan-en-Brie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 058 – 103 373 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202511 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison88 m²238 000 €2 705
03/10/20256 Rue Marcel Micheau 77220 Tournan-en-BrieAppartement52 m²143 000 €2 750
12/09/202531 B Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison80 m²340 000 €4 250
13/08/20252 Sen Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison55 m²876 000 €15 927
13/08/20252 Sen Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison285 m²876 000 €3 074
08/08/20257 Rue Nouvelle 77220 Tournan-en-BrieMaison110 m²436 400 €3 967
18/07/202515 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison70 m²469 000 €6 700
26/06/202519 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison192 m²650 000 €3 385
15/05/202526 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieAppartement61 m²232 500 €3 811
25/04/20257 Rue De Provins 77220 Tournan-en-BrieMaison130 m²385 000 €2 962
24/04/202529 Rue Du Pdt Poincare 77220 Tournan-en-BrieMaison50 m²199 000 €3 980
04/03/202536 Rue Des Carreaux 77220 Tournan-en-BrieMaison83 m²255 000 €3 072
04/03/20253 Rue Giuseppe Verdi 77220 Tournan-en-BrieAppartement44 m²165 000 €3 750
28/10/20243 Rue De La Montagne 77220 Tournan-en-BrieAppartement70 m²250 000 €3 571
26/08/20241 Rue Albert Et Feriaud 77220 Tournan-en-BrieMaison189 m²499 900 €2 645