Signal Vente

100 Rue Lucien Brunet 77340 Pontault-Combault

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

G énergieG GESn° 2677E0964486U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation512 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 718 €/m² à Pontault-Combault (235 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 658 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation216 255 – 253 864 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
08/12/202519 Rue Gilbert Rey 77340 Pontault-CombaultMaison100 m²685 000 €6 850
14/11/202597 Av Lucien Brunet 77340 Pontault-CombaultAppartement36 m²139 000 €3 861
06/11/20256 Rue De L Affinoire 77340 Pontault-CombaultAppartement84 m²219 000 €2 607
03/11/202535 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison94 m²350 000 €3 723
23/10/20258 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison126 m²380 000 €3 016
22/10/20252 B All De La Source 77340 Pontault-CombaultMaison63 m²320 000 €5 079
10/10/202527 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement38 m²175 000 €4 605
06/10/202512 Rue Clos De La Renardiere 77340 Pontault-CombaultMaison137 m²458 000 €3 343
03/10/202597 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultMaison138 m²460 000 €3 333
23/09/20252 Rue De La Chaussee 77340 Pontault-CombaultAppartement94 m²282 500 €3 005
04/09/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 000 €4 512
28/08/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²190 300 €3 965
03/07/202520 T Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement63 m²287 000 €4 556
30/06/20255 Rue Albert Camus 77340 Pontault-CombaultMaison68 m²265 000 €3 897