Signal Vente

17 Rue du Chatelet 77130 Montereau-Fault-Yonne

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieC GESn° 2677E0944968C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement042 m²EB27559

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 423 €/m² à Montereau-Fault-Yonne (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 835 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 536 – 161 456 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²109 000 €2 319
22/12/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement40 m²99 000 €2 475
26/11/202535 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement58 m²77 000 €1 328
25/11/202513 Rue Du Chatelet 77130 Montereau-Fault-YonneMaison126 m²1 000 000 €7 937
15/11/202533 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement65 m²145 000 €2 231
10/10/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement48 m²108 000 €2 250
17/09/202518 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneMaison72 m²169 000 €2 347
11/09/20252 Rue De La Cite Sive 77130 Montereau-Fault-YonneMaison80 m²215 700 €2 696
06/09/202538 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneMaison77 m²250 000 €3 247
30/08/202522 Bd Pasteur 77130 Montereau-Fault-YonneMaison73 m²185 000 €2 534
29/08/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement47 m²101 500 €2 160
11/07/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement70 m²115 000 €1 643
04/07/202513 Rue De La Solidarite 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement70 m²136 000 €1 943
21/06/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement81 m²120 000 €1 481
30/04/202527 Rue Etienne Thibault 77130 Montereau-Fault-YonneAppartement66 m²140 000 €2 121