Signal Vente

9 Rue des Rechevres 77000 Vaux-le-Pénil

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieF GESn° 2677E0944738G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Vaux-le-Pénil (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 246 – 357 158 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025104 Rue Du Four 77000 Vaux-le-PénilMaison143 m²235 000 €1 643
17/12/2025104 Rue Du Four 77000 Vaux-le-PénilAppartement15 m²235 000 €15 667
17/12/2025104 Rue Du Four 77000 Vaux-le-PénilAppartement55 m²235 000 €4 273
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison25 m²181 000 €7 240
05/12/20259 Rue De Boulet 77000 Vaux-le-PénilMaison71 m²181 000 €2 549
29/09/2025119 Rue Des Jeux 77000 Vaux-le-PénilMaison117 m²323 000 €2 761
25/08/202517 B Rue Des Carouges 77000 Vaux-le-PénilMaison75 m²294 000 €3 920
06/08/2025590 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison76 m²135 000 €1 776
31/07/2025170 Rue Charles Jean Brillard 77000 Vaux-le-PénilAppartement27 m²80 000 €2 963
28/03/2025357 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²248 000 €2 531
25/03/2025645 Rue De La Noue 77000 Vaux-le-PénilMaison77 m²290 000 €3 766
14/02/202546 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison44 m²210 000 €4 773
30/01/20253 Rue Des Carouges 77000 Vaux-le-PénilMaison77 m²85 000 €1 104
05/12/20241 Rue De Couvet 77000 Vaux-le-PénilAppartement38 m²50 000 €1 316
18/11/202495 Rue De La Corne De Fer 77000 Vaux-le-PénilMaison63 m²240 000 €3 810