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16 Rue de la Chasse 77000 Melun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2677E0926180M

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1962
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement056 m²BB8553
11/09/2026appartement165 m²DD23061
19/07/2026appartement066 m²CC12543
19/07/2026appartement066 m²CC12543
17/06/2026appartement056 m²DD19833
26/05/2026appartement055 m²EE27549
27/04/2026appartement765 m²CC13141
02/04/2026appartement056 m²DD20336
24/02/2026appartement066 m²CC14128
29/01/2026appartement056 m²DD18736
29/12/2025appartement055 m²CC14228
29/12/2025appartement064 m²CC11628
23/12/2025appartement055 m²CC12628
17/07/2025appartement067 m²CC13228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 895 – 253 442 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Av Du General Patton 77000 MelunAppartement61 m²101 500 €1 664
30/12/20257 Av Du General Patton 77000 MelunAppartement92 m²161 000 €1 750
22/12/202510 Rue De La Chasse 77000 MelunAppartement34 m²107 045 €3 148
08/12/2025199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement86 m²185 150 €2 153
05/12/202554 Bd Aristide Briand 77000 MelunAppartement72 m²202 000 €2 806
17/11/202550 Bd Aristide Briand 77000 MelunAppartement54 m²100 000 €1 852
24/10/202513 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-SeineMaison57 m²160 000 €2 807
15/10/202587 Bd Aristide Briand 77000 MelunAppartement62 m²181 000 €2 919
08/10/2025199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement54 m²140 000 €2 593
26/09/20259 Av Du General Patton 77000 MelunAppartement32 m²75 000 €2 344
24/09/20257 Av Du General Patton 77000 MelunAppartement33 m²85 000 €2 576
23/09/202517 Rue De La Chasse 77000 MelunMaison77 m²233 000 €3 026
23/09/2025199 Rue Du Parc 77350 Le Mée-sur-SeineAppartement44 m²130 000 €2 955
22/09/202516 Che De La Chasse 77350 Le Mée-sur-SeineMaison130 m²230 000 €1 769
19/09/202554 Bd Aristide Briand 77000 MelunAppartement40 m²128 000 €3 200