Signal Vente

61 Rue de la Grande Haie 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

C énergieB GESn° 2677E0923115P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement033 m²DB22253
29/07/2026appartement060 m²CA14043
11/01/2026appartement043 m²CA12828
18/12/2025appartement030 m²CA15028
06/11/2025appartement232 m²CA16628
23/10/2025appartement029 m²CA16828
04/09/2025appartement030 m²CA18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 116 €/m² à Pontault-Combault (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 010 – 137 359 €
Soit4 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Francois Arago 77340 Pontault-CombaultMaison77 m²285 000 €3 701
18/12/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement46 m²175 000 €3 804
17/12/202581 Rue Victor Hugo 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²110 000 €3 929
12/12/202573 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²145 000 €3 222
11/12/202595 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultMaison89 m²379 000 €4 258
11/12/202580 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement62 m²240 000 €3 871
08/12/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²173 000 €3 604
14/11/202568 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement44 m²180 000 €4 091
31/10/202533 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultMaison90 m²325 000 €3 611
24/10/202533 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement79 m²279 000 €3 532
23/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²158 000 €3 950
17/10/202570 Rue Des Bercheres 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²225 000 €3 947
17/10/202527 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²258 000 €4 526
03/10/202535 Av Charles Balezeaux 77340 Pontault-CombaultAppartement22 m²122 000 €5 545
03/10/202568 Rue De La Grande Haie 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²180 000 €4 000