5 Cours de la Reine Blanche 77000 Melun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2677E0909343X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 163 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 660 €/m² à Melun (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 46 m² | 99 000 € | 2 152 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 71 m² | 207 000 € | 2 915 |
| 15/12/2025 | 3 Pl Praslin 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 142 000 € | 2 840 |
| 26/11/2025 | 14 T Rue De La Varenne 77000 Melun | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 260 000 € | 10 400 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 28 m² | 260 000 € | 9 286 |
| 16/09/2025 | 6 Rue De Boissettes 77000 Melun | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 20/08/2025 | 13 Rue Du Chateau 77000 Melun | Appartement | 74 m² | 257 000 € | 3 473 |
| 19/08/2025 | 10 Rue De Boissettes 77000 Melun | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 |
| 05/08/2025 | 6 Rue De Boissettes 77000 Melun | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 |
| 25/07/2025 | 4 B Rue Notre Dame 77000 Melun | Appartement | 38 m² | 135 000 € | 3 553 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Four 77000 Melun | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 06/06/2025 | 6 Pl Jacques Amyot 77000 Melun | Appartement | 17 m² | 74 000 € | 4 353 |
| 13/05/2025 | 14 Quai Pasteur 77000 Melun | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |