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64 Avenue Gambetta 77140 Nemours

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2677E0853336U

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 688 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé40 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement068 m²DB19843
24/07/2026appartement069 m²DB21843
25/08/2025appartement033 m²ED30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 177 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 620 040 – 5 423 526 €
Soit2 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue Gauthier 1Er 77140 NemoursMaison69 m²100 000 €1 449
06/12/202533 Pl De La Republique 77140 NemoursAppartement60 m²136 700 €2 278
03/12/202521 Rue Thiers 77140 NemoursAppartement61 m²150 000 €2 459
19/11/202516 Rue Rancogne 77140 NemoursMaison75 m²68 350 €911
14/11/202522 Rue Du Canal 77140 NemoursMaison160 m²358 350 €2 240
24/10/20258 Rue Girault 77140 NemoursMaison100 m²263 500 €2 635
24/10/20253 Rue De La Brunette 77140 NemoursAppartement55 m²98 000 €1 782
17/10/20256 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement26 m²50 000 €1 923
27/09/2025100 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement46 m²84 000 €1 826
12/09/202514 Rue Hedelin 77140 NemoursMaison232 m²390 000 €1 681
12/08/202524 Rue Antheaulme 77140 NemoursMaison200 m²586 000 €2 930
07/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement42 m²117 000 €2 786
02/08/20251 Rue Mirabeau 77140 NemoursAppartement51 m²142 000 €2 784
29/07/20255 Rue De Paris 77140 NemoursAppartement65 m²169 000 €2 600
25/07/20259003 B Rue Hedelin Prolongee 77140 NemoursMaison64 m²68 299 €1 067