Signal Vente

557 Avenue Henri Barbusse 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)

G énergieC GESn° 2677E0849213F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 867 – 204 105 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025584 Av Marcelin Berthelot 77190 Dammarie-les-LysMaison205 m²420 000 €2 049
18/12/2025286 Rue De L Adjudant Petit 77190 Dammarie-les-LysMaison74 m²255 000 €3 446
26/11/2025250 Rue Sadi Carnot 77190 Dammarie-les-LysMaison90 m²145 000 €1 611
23/10/202584 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement50 m²145 000 €2 900
19/09/202584 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement48 m²127 000 €2 646
02/09/2025287 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement47 m²120 000 €2 553
18/08/2025188 Av Louis Barthou 77190 Dammarie-les-LysAppartement46 m²130 000 €2 826
28/07/2025237 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement45 m²110 000 €2 444
17/06/202548 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement47 m²140 000 €2 979
04/06/2025237 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement25 m²83 000 €3 320
13/05/202548 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement58 m²158 000 €2 724
05/05/2025287 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement58 m²159 000 €2 741
31/03/202548 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement48 m²129 700 €2 702
03/03/2025188 Av Louis Barthou 77190 Dammarie-les-LysAppartement45 m²128 000 €2 844
28/02/202543 All Du Sequoia 77190 Dammarie-les-LysAppartement58 m²152 000 €2 621