Signal Vente

82 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 196 j)

G énergieG GESn° 2677E0845753D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 577 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 193 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 686 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 047 – 207 837 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202560 Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison55 m²303 400 €5 516
28/04/2025105 Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison88 m²190 000 €2 159
21/03/202523 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison80 m²275 000 €3 438
03/10/202453 Rue Du Dr Emile Bergeron 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison168 m²365 000 €2 173
25/06/2024107 B Av Georges Clemenceau Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison29 m²148 000 €5 103
29/05/202426 Rue Du Pont National 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement53 m²113 000 €2 132
02/05/20245 Rue Ernest Bouquot 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement66 m²140 000 €2 121
30/04/20245 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison135 m²424 630 €3 145
23/02/202411 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison97 m²280 000 €2 887
11/01/20243 Che Des Canteces 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison91 m²225 000 €2 473