Signal Vente

2 Impasse de Croissy 77090 Collégien

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2677E0839607T

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement044 m²DD15933
01/04/2026appartement124 m²CC16018
18/02/2026appartement037 m²DD16328
21/10/2025appartement034 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Collégien (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 945 – 251 152 €
Soit5 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202546 Av Michel Chartier 77090 CollégienAppartement61 m²225 000 €3 689
29/12/20251 A Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement63 m²223 960 €3 555
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement61 m²990 000 €16 230
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement40 m²990 000 €24 750
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement23 m²990 000 €43 043
08/12/20252 B Rue Des Noyers 77090 CollégienAppartement29 m²990 000 €34 138
08/12/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement68 m²229 000 €3 368
05/12/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement87 m²279 000 €3 207
28/11/202546 Av Michel Chartier 77090 CollégienAppartement25 m²124 000 €4 960
07/11/20253 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement81 m²279 000 €3 444
30/10/20255 Rue Des Elfes 77090 CollégienAppartement72 m²247 000 €3 431
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement15 m²615 000 €41 000
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement28 m²615 000 €21 964
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement24 m²615 000 €25 625
15/09/20253 Rue De L Eglise 77090 CollégienAppartement37 m²615 000 €16 622