Signal Vente

4 Rue de l'Erable 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieF GESn° 2677E0831434K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 487 – 240 050 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison129 m²300 000 €2 326
29/09/20255520 Rue Neuve Des Pres 77120 CoulommiersMaison79 m²220 000 €2 785
08/09/202512 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison96 m²230 000 €2 396
29/08/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement36 m²105 000 €2 917
11/08/202536 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison97 m²265 000 €2 732
01/08/20252 Rue Des Fondrieres 77120 CoulommiersMaison124 m²200 000 €1 613
30/07/202579 Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement43 m²110 000 €2 558
02/06/20256 Rue De L Erable 77120 CoulommiersMaison106 m²220 000 €2 075
31/03/202526 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison105 m²252 000 €2 400
28/02/202527 Rue Maillot 77120 CoulommiersMaison94 m²289 700 €3 082
28/11/202416 Rue Du Moulin Des Pres 77120 CoulommiersMaison88 m²225 000 €2 557
18/10/202413 Rue Des Fondrieres 77120 CoulommiersMaison140 m²329 000 €2 350
29/06/202461 A Av Gastellier 77120 CoulommiersAppartement83 m²219 000 €2 639
31/05/202426 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison95 m²245 000 €2 579
15/03/202410 Rue Collot 77120 CoulommiersMaison77 m²330 000 €4 286