Signal Vente

107 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-Mory

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2677E0819405T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface48 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement048 m²GG49248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Mitry-Mory (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 894 – 232 311 €
Soit4 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202599 Rue De La Rochelle 77290 Mitry-MoryMaison33 m²209 000 €6 333
07/10/202584 Av Kalifat 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²337 000 €3 585
09/09/20257 Rue Angela Davis 77290 Mitry-MoryMaison94 m²305 000 €3 245
03/09/202564 Av Louis Dequet 93290 Tremblay-en-FranceMaison133 m²335 000 €2 519
02/09/2025111 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison80 m²245 000 €3 063
20/08/202549 Av Gutenberg 93290 Tremblay-en-FranceMaison98 m²322 000 €3 286
30/07/202571 Rue Ambroise Rendu 77290 Mitry-MoryMaison64 m²222 000 €3 469
17/07/20257 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison64 m²272 000 €4 250
11/07/202524 Av Parmentier 93290 Tremblay-en-FranceMaison134 m²350 000 €2 612
04/07/202513 Av Franklin 93290 Tremblay-en-FranceMaison114 m²318 000 €2 789
26/06/202575 Rue De Toulouse 77290 Mitry-MoryMaison100 m²282 000 €2 820
26/06/202532 Av Chappe 93290 Tremblay-en-FranceMaison75 m²258 000 €3 440
16/06/20254 Av Saint Hubert 93290 Tremblay-en-FranceMaison153 m²495 000 €3 235
03/06/202586 Rue De Dijon 77290 Mitry-MoryMaison135 m²365 000 €2 704
02/06/202510 Av Washington 93290 Tremblay-en-FranceMaison38 m²270 000 €7 105