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Chemin de Fontaine Riante 77160 Provins

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

F énergieC GESn° 2677E0818564K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement077 m²EB25751
29/04/2026appartement078 m²EC29141
25/03/2026appartement050 m²FC39851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Provins (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 307 – 157 665 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202542 Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison82 m²119 000 €1 451
10/06/20251 Rue De La Frelonne 77160 ProvinsAppartement40 m²130 000 €3 250
10/06/20251 Rue De La Frelonne 77160 ProvinsAppartement23 m²130 000 €5 652
07/11/202439 A Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison92 m²150 000 €1 630
02/10/202445 Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison70 m²177 379 €2 534
20/09/202439 B Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison159 m²210 000 €1 321
23/07/20242 Sen De La Bardine 77160 ProvinsMaison42 m²119 000 €2 833
17/06/202417 Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison233 m²692 200 €2 971
12/04/202448 F Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison56 m²88 000 €1 571
17/11/202312 Rue Andre Francois Poncet 77160 ProvinsMaison78 m²168 000 €2 154
18/10/202356 Che De Fontaine Riante 77160 ProvinsMaison74 m²270 500 €3 655