Signal Vente

1 Rue de l'Argental 77120 Coulommiers

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieC GESn° 2677E0814232U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation740 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement027 m²FC40956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 952 €/m² à Coulommiers (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 890 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 392 – 95 547 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Henri Die 77120 CoulommiersMaison61 m²163 000 €2 672
07/11/20251 Rue De Vaux 77120 CoulommiersMaison88 m²170 000 €1 932
03/11/20255 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement68 m²119 000 €1 750
24/09/202557 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersAppartement60 m²181 450 €3 024
22/09/202511 Av Leon Blum 77120 CoulommiersAppartement51 m²131 000 €2 569
31/07/202513 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison66 m²185 000 €2 803
22/07/202575 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison43 m²110 000 €2 558
18/07/202512 Rue Marcel Clavier 77120 CoulommiersAppartement35 m²140 400 €4 011
15/07/202557 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersAppartement23 m²105 000 €4 565
02/07/202523 B Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison49 m²81 000 €1 653
02/07/202539 Rue Yvette Troispoux 77120 CoulommiersAppartement60 m²159 000 €2 650
27/06/202510 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement76 m²134 939 €1 776
10/06/202529 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersAppartement53 m²152 000 €2 868
06/06/20258 All Des Roses 77120 CoulommiersAppartement72 m²124 585 €1 730
28/05/20258 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersAppartement64 m²115 000 €1 797