Signal Vente

5 Avenue du Général de Gaulle 77270 Villeparisis

Immeuble · T1 · étage 0 · 284 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

G énergieC GESn° 2677E0782194O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface284 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 710 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Villeparisis (176 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 140 093 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation860 086 – 1 009 667 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 B Rue De La Republique 77270 VilleparisisAppartement35 m²95 000 €2 714
15/12/202554 Rue Jean Jaures 77270 VilleparisisAppartement66 m²167 000 €2 530
30/10/20256 Av Montaigne 77270 VilleparisisMaison50 m²249 000 €4 980
24/10/202513 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisMaison71 m²243 000 €3 423
05/09/20256 Rue Andre Bohec 77270 VilleparisisAppartement64 m²220 000 €3 438
31/07/20252 Pl Francois Mitterrand 77270 VilleparisisAppartement80 m²246 000 €3 075
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement100 m²333 000 €3 330
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement20 m²333 000 €16 650
24/07/202535 Av Du General De Gaulle 77270 VilleparisisAppartement64 m²333 000 €5 203
03/07/202533 Rue Jean Jaures 77270 VilleparisisMaison45 m²285 000 €6 333
03/07/20258 Imp Des Paquerettes 77270 VilleparisisAppartement36 m²128 000 €3 556
30/06/202528 All Du Lavoir 77270 VilleparisisMaison80 m²288 000 €3 600
27/06/202524 Rue Joseph Lhoste 77270 VilleparisisAppartement35 m²697 000 €19 914
13/06/202510 Rue Jean Jaures 77270 VilleparisisAppartement75 m²135 000 €1 800
05/06/20257 Av Du Pre Fleuri 77270 VilleparisisAppartement60 m²145 000 €2 417