Signal Vente

13 Avenue de Seine 77000 La Rochette

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2677E0771111H

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1960
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 146 €/m² à La Rochette (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 429 – 190 678 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20251 Rue Sisley 77000 La RochetteMaison151 m²370 000 €2 450
06/11/202535 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison115 m²320 000 €2 783
03/10/202543 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²135 000 €2 411
08/09/202576 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²147 000 €1 909
27/08/202570 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²163 000 €2 117
10/07/202533 Av De Seine 77000 La RochetteMaison96 m²310 000 €3 229
18/06/202548 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteMaison53 m²190 000 €3 585
17/06/202519 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²146 000 €2 281
12/05/202539 Rue Claude Monet 77000 La RochetteAppartement56 m²138 000 €2 464
07/05/202512 Av Jean Cocteau 77000 La RochetteMaison116 m²560 000 €4 828
06/05/202541 Av De Seine 77000 La RochetteAppartement56 m²131 500 €2 348
16/04/202565 Rue Corot 77000 La RochetteMaison90 m²335 000 €3 722
04/04/202568 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²124 000 €1 610
14/01/202525 Av Jean Francois Millet 77000 La RochetteAppartement64 m²140 000 €2 188
20/12/202460 Rue Honore Daumier 77000 La RochetteAppartement77 m²158 500 €2 058