Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 77330 Ozoir-la-Ferrière

Immeuble · étage 0 · 524 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieC GESn° 2677E0771019T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface524 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement033 m²DB21653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 749 €/m² à Ozoir-la-Ferrière (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 488 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 877 306 – 2 203 794 €
Soit3 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202536 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement42 m²156 700 €3 731
17/12/20253 C Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement51 m²207 770 €4 074
16/12/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement50 m²181 000 €3 620
12/12/202557 B Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement67 m²287 200 €4 287
11/12/202557 E Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement35 m²150 000 €4 286
08/12/202557 D Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement43 m²180 000 €4 186
28/11/202518 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement72 m²208 000 €2 889
07/11/20251 Rue Des Feuillantines 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison72 m²264 000 €3 667
31/10/202513 Rue De L Ancienne Ecole 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement39 m²135 000 €3 462
03/10/20253 Rue De La Source 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement86 m²250 000 €2 907
02/10/202557 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²207 750 €4 516
29/09/20252 B Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement78 m²282 000 €3 615
29/09/202525 Rue Des Chantiers 77330 Ozoir-la-FerrièreMaison252 m²1 350 000 €5 357
25/09/20252 Rue Palaisot 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement46 m²182 000 €3 957
18/09/202533 Av Du General De Gaulle 77330 Ozoir-la-FerrièreAppartement48 m²264 000 €5 500