Signal Vente

15 Rue des Marguerites 77177 Brou-sur-Chantereine

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 206 j)

F énergieF GESn° 2677E0734234Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 867 €/m² à Brou-sur-Chantereine (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 327 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 733 – 167 556 €
Soit2 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²173 000 €2 790
23/12/20253 All Des Bocages 77360 Vaires-sur-MarneAppartement77 m²311 000 €4 039
07/11/202514 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²159 750 €2 577
22/09/202521 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-ChantereineMaison60 m²199 000 €3 317
16/09/202512 B Rue Lazare Carnot 77177 Brou-sur-ChantereineMaison175 m²399 350 €2 282
04/08/202516 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement74 m²185 000 €2 500
29/07/202514 Rue Des Marguerites 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement74 m²155 000 €2 095
09/07/202514 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement74 m²162 500 €2 196
08/07/202516 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement74 m²170 000 €2 297
28/05/202512 Rue Des Roses 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement62 m²162 000 €2 613
23/05/202517 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement26 m²106 000 €4 077
20/05/202512 Av Victor Thiebault 77360 Vaires-sur-MarneAppartement27 m²105 000 €3 889
14/05/202580 Av Henri Barbusse 77360 Vaires-sur-MarneAppartement25 m²129 580 €5 183
13/05/202512 Av Victor Thiebault 77360 Vaires-sur-MarneAppartement62 m²250 813 €4 045
28/03/202510 Av Victor Thiebaut 77177 Brou-sur-ChantereineAppartement166 m²290 000 €1 747