32 Rue de Verdun 77410 Claye-Souilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2677E0732971J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 486 €/m² à Claye-Souilly (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 316 – 215 197 €
Soit3 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue De L Eglise 77410 Claye-Souilly | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 14 m² | 13 000 000 € | 928 571 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 12 m² | 13 000 000 € | 1 083 333 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 25 m² | 13 000 000 € | 520 000 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 44 m² | 13 000 000 € | 295 455 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 69 m² | 13 000 000 € | 188 406 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 37 m² | 13 000 000 € | 351 351 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Maison | 92 m² | 13 000 000 € | 141 304 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Maison | 63 m² | 13 000 000 € | 206 349 |
| 08/12/2025 | 9005 Rue De La Gabrielle 77410 Claye-Souilly | Appartement | 79 m² | 13 000 000 € | 164 557 |
| 04/12/2025 | 3 Av Pasteur 77410 Claye-Souilly | Appartement | 45 m² | 197 400 € | 4 387 |
| 03/12/2025 | 17 Rue Des Fortes Terres 77410 Claye-Souilly | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Charny 77410 Claye-Souilly | Maison | 112 m² | 351 870 € | 3 142 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 77410 Claye-Souilly | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 14/10/2025 | 8 Rue Du Marechal Joffre 77410 Claye-Souilly | Appartement | 28 m² | 112 000 € | 4 000 |