Signal Vente

18 Rue de Varennes 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 209 j)

G énergieF GESn° 2677E0713815P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation444 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 776 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 976 – 280 537 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202523 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement80 m²217 000 €2 713
13/12/202510 Rue Delsol 77120 CoulommiersMaison82 m²218 000 €2 659
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement62 m²265 000 €4 274
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement41 m²265 000 €6 463
23/10/202524 Rue De La Pecherie 77120 CoulommiersAppartement78 m²265 000 €3 397
03/10/20254 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement52 m²125 000 €2 404
02/10/20254 Rue Bertrand Flornoy 77120 CoulommiersAppartement72 m²129 000 €1 792
25/09/202539 Rue Bertrand Flornoy 77120 CoulommiersAppartement55 m²120 000 €2 182
23/09/202513 Rue Davene 77120 CoulommiersMaison72 m²159 000 €2 208
23/09/202513 Rue Davene 77120 CoulommiersMaison21 m²159 000 €7 571
18/09/20259 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement64 m²115 000 €1 797
16/09/202524 Rue Jean Bobe 77120 CoulommiersAppartement41 m²125 000 €3 049
03/09/20257 Gal Du Moulin 77120 CoulommiersAppartement42 m²110 050 €2 620
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement59 m²355 000 €6 017
31/07/202556 Rue Du General Leclerc 77120 CoulommiersAppartement57 m²355 000 €6 228