Signal Vente

22 Rue de l'Orangerie 77184 Émerainville

Immeuble · étage 0 · 1 700 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

D énergieB GESn° 2677E0690631X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 700 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 344 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement368 m²CA14053
03/12/2025appartement361 m²CA13528
12/09/2025appartement229 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 632 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation5 919 173 – 6 948 595 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement60 m²236 450 €3 941
23/12/20252 Rue Willy Brandt 77184 ÉmerainvilleAppartement47 m²202 000 €4 298
03/12/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement60 m²224 000 €3 733
24/11/202514 Rue Silencieuse 77184 ÉmerainvilleMaison102 m²280 000 €2 745
20/11/20251 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement65 m²285 900 €4 398
04/11/20255 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²229 000 €3 225
27/10/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement49 m²197 000 €4 020
23/10/20257 All Des Mille Et Une Nuits 77184 ÉmerainvilleAppartement71 m²214 000 €3 014
16/10/202522 All De La Pierre Rouge 77184 ÉmerainvilleAppartement116 m²310 000 €2 672
28/08/20258 Rue Des Coeurs Rouges 77184 ÉmerainvilleMaison95 m²299 500 €3 153
18/08/202518 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement45 m²200 000 €4 444
29/07/20258 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement86 m²302 000 €3 512
29/07/202510 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement62 m²249 400 €4 023
24/07/20252 Rue De L Orangerie 77184 ÉmerainvilleAppartement66 m²247 225 €3 746
16/07/202536 Rue D Emery 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²234 000 €3 656