Signal Vente

9 Rue Leon le Royer 77100 Meaux

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 211 j)

D énergieC GESn° 2677E0686971D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement060 m²DC20853
12/08/2026appartement076 m²CC16443
09/07/2026appartement061 m²DC18743
01/07/2026appartement061 m²DC24941
22/06/2026appartement060 m²DC21833
04/06/2026appartement062 m²CC15133
19/05/2026appartement075 m²DC18333
27/04/2026appartement061 m²EE18341
09/02/2026appartement075 m²CC13436
12/01/2026appartement060 m²DC19428
09/01/2026appartement077 m²DC19136
07/11/2025appartement060 m²DC21928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Meaux (576 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 714 – 210 969 €
Soit3 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Du Docteur Dufraigne 77100 MeauxMaison80 m²319 500 €3 994
28/11/20252 Rue Paul Niclausse 77100 MeauxAppartement59 m²202 000 €3 424
05/11/20253 Av De La Marne 77100 MeauxAppartement35 m²135 000 €3 857
30/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement37 m²108 000 €2 919
20/10/20251 Rue Paul Niclausse 77100 MeauxAppartement52 m²181 540 €3 491
16/10/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement78 m²173 600 €2 226
24/09/20259 Av De La Marne 77100 MeauxAppartement103 m²329 000 €3 194
22/09/20259 B Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement63 m²147 150 €2 336
18/09/202557 Av Du Marechal Foch 77100 MeauxAppartement78 m²135 000 €1 731
09/09/20259 Av De La Marne 77100 MeauxAppartement40 m²140 000 €3 500
22/08/20259 A Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement60 m²154 000 €2 567
20/08/20259 B Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement63 m²150 000 €2 381
07/08/20259 A Rue Leon Le Royer 77100 MeauxAppartement60 m²170 000 €2 833
31/07/20257 Rue Gaston Monnerville 77100 MeauxAppartement65 m²214 000 €3 292
28/07/20255 Rue Du Docteur Dufraigne 77100 MeauxAppartement91 m²215 000 €2 363