Signal Vente

43 Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-Jouarre

Immeuble · T1 · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieE GESn° 2677E0674961F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026immeuble0174 m²EE32613
22/02/2026immeuble0174 m²FE33420

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à La Ferté-sous-Jouarre (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 052 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation456 254 – 535 602 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Rue Des Pelletiers 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement42 m²95 000 €2 262
04/12/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement50 m²107 500 €2 150
28/11/20255 Rue De La Republique 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement43 m²78 000 €1 814
10/11/202530 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison180 m²310 000 €1 722
03/10/20253 Rue Des Hauts Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison50 m²95 000 €1 900
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement40 m²220 000 €5 500
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement60 m²220 000 €3 667
25/09/202512 B Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement59 m²220 000 €3 729
06/08/20257 Rue De La Gare 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement36 m²50 000 €1 389
01/08/20254 Rue Chanzy 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison68 m²120 000 €1 765
08/07/202510 Rue Hardy Guillard 77260 La Ferté-sous-JouarreMaison81 m²150 000 €1 852
02/07/202543 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement33 m²105 000 €3 182
01/07/202510 Rue Des Bas Fosses 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement47 m²72 000 €1 532
27/06/20259 Rue Goury 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement38 m²96 000 €2 526
17/06/202540 Rue Saint Nicolas 77260 La Ferté-sous-JouarreAppartement52 m²105 000 €2 019