8 Rue Gustave et Renée Pitiot 77380 Combs-la-Ville
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2677E0670062U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | maison | – | 107 m² | F | E | 369 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Combs-la-Ville (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 30 m² | 109 000 € | 3 633 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Acacias 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 70 m² | 183 000 € | 2 614 |
| 01/12/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 26/11/2025 | 6 B Rue Pasteur 77380 Combs-la-Ville | Maison | 130 m² | 530 000 € | 4 077 |
| 20/11/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 |
| 08/10/2025 | 5 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 26 m² | 102 500 € | 3 942 |
| 30/09/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 49 m² | 137 000 € | 2 796 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Des Acacias 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 58 m² | 166 000 € | 2 862 |
| 24/09/2025 | 2 Rue Des Acacias 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 03/09/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 32 m² | 111 000 € | 3 469 |
| 03/09/2025 | 12 All Du Cormier 77380 Combs-la-Ville | Maison | 75 m² | 226 600 € | 3 021 |
| 01/09/2025 | 1 T Rue Gallieni 77380 Combs-la-Ville | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
| 29/08/2025 | 49 Av De La Republique 77380 Combs-la-Ville | Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Marceau 77380 Combs-la-Ville | Maison | 51 m² | 225 000 € | 4 412 |
| 18/08/2025 | 30 Rue Gustave Et Renee Pitiot 77380 Combs-la-Ville | Maison | 138 m² | 332 500 € | 2 409 |