Signal Vente

8 Rue du Parc des Sports 77170 Brie-Comte-Robert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2677E0635210I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé425 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement041 m²CC12553
24/07/2026appartement038 m²CC8743
24/07/2026appartement046 m²CC8733
17/07/2026appartement041 m²CC10043
19/01/2026appartement347 m²CC11818
10/09/2025appartement064 m²DD16228
26/07/2025appartement046 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Brie-Comte-Robert (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 924 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 930 – 161 918 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Du Grand Noyer 77170 Brie-Comte-RobertAppartement67 m²238 100 €3 554
12/12/202512 B Av Thiers 77170 Brie-Comte-RobertMaison73 m²345 000 €4 726
05/12/20257 Rue Paul Savary 77170 Brie-Comte-RobertAppartement31 m²110 000 €3 548
26/11/20253 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-RobertAppartement39 m²148 900 €3 818
05/11/20251 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²192 000 €3 097
28/10/202528 Rue Du Tour Du Parc 77170 Brie-Comte-RobertMaison90 m²266 150 €2 957
24/10/202523 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-RobertAppartement60 m²230 000 €3 833
29/09/202524 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-RobertMaison65 m²215 000 €3 308
24/09/20253 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement62 m²176 000 €2 839
29/08/20253 Rue Mozart 77170 Brie-Comte-RobertAppartement56 m²212 000 €3 786
27/08/20252 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement66 m²180 800 €2 739
19/08/20254 Pl Des Minimes 77170 Brie-Comte-RobertAppartement20 m²82 000 €4 100
05/08/202520 Rue Du Parc Des Sports 77170 Brie-Comte-RobertAppartement27 m²115 000 €4 259
28/07/202534 Av Victor Hugo 77170 Brie-Comte-RobertMaison174 m²480 000 €2 759
21/07/20253 Rue Raymond Morel 77170 Brie-Comte-RobertAppartement35 m²148 800 €4 251