Signal Vente

13 Rue Pierre et Marie Curie 77140 Nemours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2677E0626104C

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement064 m²DC18353
17/09/2026appartement044 m²DC18743
02/03/2026appartement064 m²CC12828
08/07/2025appartement040 m²BB8218
08/07/2025appartement065 m²CC10518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Nemours (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 738 – 210 997 €
Soit3 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Jean Charcot 77140 NemoursMaison84 m²170 000 €2 024
19/12/20255 Rue Jean Charcot 77140 NemoursMaison80 m²150 000 €1 875
24/09/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²88 000 €1 397
10/09/202530 Rue Emile Zola 77140 NemoursMaison101 m²225 000 €2 228
07/07/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²90 000 €1 429
17/06/202522 Av Du General De Gaulle 77140 NemoursMaison146 m²230 000 €1 575
05/05/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²92 920 €1 475
28/03/20251 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement82 m²92 000 €1 122
20/03/20255 Rue Emile Zola 77140 NemoursMaison97 m²230 000 €2 371
14/03/20253 Rue Cesar Franck 77140 NemoursMaison97 m²189 000 €1 948
27/11/20245 Rue Saint Exupery 77140 NemoursMaison100 m²187 000 €1 870
07/08/20241 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²63 000 €1 000
06/07/202432 Rue Cesar Franck 77140 NemoursMaison97 m²190 000 €1 959
08/06/20241 Rue Francois Villon 77140 NemoursAppartement63 m²100 000 €1 587
30/04/20241 Rue Emile Zola 77140 NemoursMaison89 m²230 000 €2 584