Signal Vente

633 Avenue Charles Prieur 77190 Dammarie-les-Lys

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2677E0602083F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1952
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Dammarie-les-Lys (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 907 – 327 413 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av P Vaillant Couturier 77190 Dammarie-les-LysMaison121 m²275 000 €2 273
16/12/202580 All Du Fief Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison124 m²235 000 €1 895
05/12/202539 All Des Pinsons 77190 Dammarie-les-LysMaison109 m²287 000 €2 633
22/10/2025347 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison110 m²270 000 €2 455
04/09/2025299 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison61 m²100 000 €1 639
08/08/2025213 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison165 m²355 000 €2 152
04/08/2025102 Imp Du Bois De Tessan 77190 Dammarie-les-LysMaison94 m²306 000 €3 255
02/07/202519 All De La Justice 77190 Dammarie-les-LysMaison71 m²219 000 €3 085
15/05/2025823 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison75 m²192 000 €2 560
31/03/2025174 All Du Fief Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison87 m²256 000 €2 943
11/02/2025355 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison77 m²180 000 €2 338
22/01/202538 All Du Bois Gaillard 77190 Dammarie-les-LysMaison97 m²335 000 €3 454
05/09/2024110 Imp Du Bois De Tessan 77190 Dammarie-les-LysMaison136 m²419 000 €3 081
26/08/202436 Av Des Freres Marceau 77190 Dammarie-les-LysMaison140 m²302 500 €2 161
12/07/2024657 Av Charles Prieur 77190 Dammarie-les-LysMaison44 m²165 000 €3 750