Signal Vente

17 Avenue du Maréchal Foch 77370 Nangis

Immeuble · 450 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieE GESn° 2677E0553585X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface450 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement064 m²EC32441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 606 €/m² à Nangis (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 072 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 658 989 – 1 947 509 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement85 m²160 900 €1 893
21/11/202551 Rue Du General Leclerc 77370 NangisAppartement60 m²190 000 €3 167
14/11/20256 Pl Dupont Perrot 77370 NangisMaison189 m²297 000 €1 571
12/11/202510 Rue Des Fontaines 77370 NangisAppartement57 m²70 000 €1 228
05/11/202528 B Rue Des Fontaines 77370 NangisMaison78 m²230 800 €2 959
03/10/20252 Q Av Du General Du Taillis 77370 NangisMaison120 m²274 298 €2 286
30/09/20253 Rue Aristide Briand 77370 NangisAppartement34 m²85 000 €2 500
30/09/202514 Rue Du General De Gaulle 77370 NangisMaison80 m²140 000 €1 750
29/09/202516 Rue Du General De Gaulle 77370 NangisAppartement35 m²365 000 €10 429
29/09/202516 Rue Du General De Gaulle 77370 NangisAppartement79 m²365 000 €4 620
29/09/202516 Rue Du General De Gaulle 77370 NangisAppartement75 m²365 000 €4 867
25/09/20251 T Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison105 m²245 000 €2 333
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement30 m²125 000 €4 167
09/09/20257 B Rue Pasteur 77370 NangisAppartement15 m²125 000 €8 333
22/08/202528 Rue Noas Daumesnil 77370 NangisMaison80 m²179 900 €2 249