28 Rue Serpentine 77380 Combs-la-Ville
Maison · 99 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)
F énergieF GESn° 2677E0539106A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Combs-la-Ville (173 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue De La Herse 77380 Combs-la-Ville | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 |
| 17/10/2025 | 2 All Des Mais 77380 Combs-la-Ville | Maison | 92 m² | 312 000 € | 3 391 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Des Andains 77380 Combs-la-Ville | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 |
| 07/05/2025 | 50 Rue Auguste Renoir 77380 Combs-la-Ville | Maison | 106 m² | 237 000 € | 2 236 |
| 07/05/2025 | 18 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 05/05/2025 | 64 Rue Serpentine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Deux Ronds Points 77380 Combs-la-Ville | Maison | 106 m² | 322 350 € | 3 041 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Du Chene 77380 Combs-la-Ville | Maison | 110 m² | 340 670 € | 3 097 |
| 30/12/2024 | 20 Rue Des Villottes 77380 Combs-la-Ville | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 11/12/2024 | 36 Rue De La Folle Avoine 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 02/08/2024 | 11 Rue Des Andains 77380 Combs-la-Ville | Maison | 91 m² | 355 000 € | 3 901 |
| 18/07/2024 | 46 Rue De La Herse 77380 Combs-la-Ville | Maison | 82 m² | 305 000 € | 3 720 |
| 02/07/2024 | 28 Rue Des Andains 77380 Combs-la-Ville | Maison | 92 m² | 332 000 € | 3 609 |
| 25/06/2024 | 3 Crs Des Chaumes 77380 Combs-la-Ville | Maison | 85 m² | 318 000 € | 3 741 |
| 28/05/2024 | 35 Rue De La Herse 77380 Combs-la-Ville | Maison | 77 m² | 232 000 € | 3 013 |