Signal Vente

63 Avenue de Strasbourg 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

G énergieG GESn° 2677E0478995B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 976 – 212 450 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersMaison78 m²235 250 €3 016
15/12/20255 Rue Henri Die 77120 CoulommiersMaison61 m²163 000 €2 672
17/10/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement65 m²145 000 €2 231
30/09/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement61 m²175 000 €2 869
24/09/202557 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersAppartement60 m²181 450 €3 024
16/09/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement68 m²200 350 €2 946
29/08/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement53 m²160 000 €3 019
31/07/202513 Bd Du Docteur Lorimy 77120 CoulommiersMaison66 m²185 000 €2 803
15/07/202557 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersAppartement23 m²105 000 €4 565
26/05/20255 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement64 m²128 000 €2 000
12/05/20256 Rue Raymond Morel 77120 CoulommiersAppartement51 m²130 000 €2 549
31/03/202518 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersMaison69 m²160 000 €2 319
28/03/202576 T Av De Strasbourg 77120 CoulommiersMaison94 m²164 000 €1 745
28/03/202530 Av De Strasbourg 77120 CoulommiersMaison141 m²442 615 €3 139
30/01/20259 Rue Daniel Tourneur 77120 CoulommiersMaison93 m²230 000 €2 473