Signal Vente

2 Rue des Demoiselles 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieC GESn° 2677E0460394Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 912 €/m² à Moret-Loing-et-Orvanne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 707 – 208 612 €
Soit4 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison173 m²364 800 €2 109
27/11/202518 Rue Des Granges 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement42 m²140 000 €3 333
10/10/20255 Rue De Grez 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement30 m²115 000 €3 833
10/10/202516 Rue De La Republique Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison40 m²158 000 €3 950
07/10/20253 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison15 m²35 000 €2 333
01/10/20258 Rue De L Eglise Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement80 m²229 000 €2 863
29/09/202558 Rue Grande Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison56 m²180 000 €3 214
18/09/202510 Rue De L Eglise Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison68 m²280 000 €4 118
11/09/202511 Rue Madame 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison100 m²303 000 €3 030
01/09/20256 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison96 m²420 000 €4 375
12/08/202546 Rue De La Pecherie 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison200 m²892 000 €4 460
05/08/202542 Rue Eugene Moussoir 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison58 m²235 000 €4 052
05/08/20257 Rue Des Blondins 77250 Moret-Loing-et-OrvanneAppartement39 m²275 000 €7 051
01/08/20254 Imp Des Buttes Moret 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison110 m²300 000 €2 727
31/07/202519 Rue De L Echaudey 77250 Moret-Loing-et-OrvanneMaison114 m²266 000 €2 333