Signal Vente

55 Rue de Bel Ombre 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2677E0444542Y

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2014
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé337 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement043 m²DD15953
20/12/2025appartement043 m²CC10528
14/11/2025appartement063 m²CC11628
19/09/2025appartement041 m²CC7328
16/09/2025appartement064 m²CC13828
15/07/2025appartement043 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 684 – 120 542 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025127 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement58 m²140 000 €2 414
20/11/2025108 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement40 m²108 000 €2 700
19/11/2025127 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement40 m²105 000 €2 625
05/11/2025108 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement40 m²105 000 €2 625
23/10/2025127 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement47 m²114 500 €2 436
09/10/202555 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement42 m²140 000 €3 333
08/07/2025127 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement58 m²143 000 €2 466
07/07/2025168 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement42 m²123 600 €2 943
19/06/202527 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement64 m²148 000 €2 313
13/06/2025177 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement62 m²161 500 €2 605
05/05/2025177 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement69 m²182 600 €2 646
26/03/202527 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement59 m²140 000 €2 373
18/03/2025185 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement32 m²104 000 €3 250
10/02/2025108 Rue Du Caporal Poussineau 77190 Dammarie-les-LysAppartement32 m²93 000 €2 906
20/12/2024127 Rue Bel Ombre 77190 Dammarie-les-LysAppartement59 m²140 000 €2 373