Signal Vente

7 Rue de Paris 77240 Cesson

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 237 j)

F énergieF GESn° 2677E0415049P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Cesson (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 725 – 376 503 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20258 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement40 m²159 000 €3 975
08/07/202516 Rue De L'enclos 77240 CessonMaison118 m²305 000 €2 585
20/06/202516 B Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison93 m²310 000 €3 333
23/05/202519 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison172 m²385 000 €2 238
14/05/202517 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison113 m²335 000 €2 965
09/05/202515 B Rue De Paris 77240 CessonAppartement38 m²145 000 €3 816
17/04/20254 Rue Des Jonquilles 77240 CessonMaison126 m²248 500 €1 972
27/03/202534 Rue De La Gare 77240 CessonAppartement62 m²170 000 €2 742
18/11/202413 Rue De Paris 77240 CessonMaison70 m²270 750 €3 868
07/10/202412 C Rue Du Poirier Saint 77240 CessonMaison85 m²327 200 €3 849
27/09/20249 Av Henri Geoffroy 77240 CessonMaison64 m²258 000 €4 031
21/06/20248 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement53 m²150 000 €2 830
04/06/202418 Rue De La Gare 77240 CessonMaison124 m²470 000 €3 790
21/05/202418 Rue De L'enclos 77240 CessonMaison118 m²270 000 €2 288
15/05/20246 Imp Des Sables 77240 CessonAppartement40 m²145 000 €3 625