Signal Vente

32bis Avenue de Rebais 77120 Coulommiers

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieC GESn° 2677E0410368O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface41 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Coulommiers (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 855 – 100 786 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Av Mal De Lattre De Tassigny 77120 CoulommiersMaison60 m²195 000 €3 250
22/08/202564 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison73 m²214 000 €2 932
22/04/202519 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement60 m²139 000 €2 317
27/03/202577 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement60 m²132 100 €2 202
02/09/20242 Rue Des Caillets 77120 CoulommiersMaison60 m²140 000 €2 333
05/07/202479 Av De Rebais 77120 CoulommiersMaison110 m²198 000 €1 800
27/06/202410 Imp De L Aitre 77120 CoulommiersAppartement64 m²220 000 €3 438
27/06/202410 Imp De L Aitre 77120 CoulommiersAppartement25 m²220 000 €8 800
27/06/202410 Imp De L Aitre 77120 CoulommiersAppartement29 m²220 000 €7 586
27/06/202410 Imp De L Aitre 77120 CoulommiersAppartement70 m²220 000 €3 143
18/06/20247 Prom Du Bord De L Eau 77120 CoulommiersMaison128 m²320 000 €2 500
17/06/202448 E Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement30 m²87 900 €2 930
14/05/202417 Av Mal De Lattre De Tassigny 77120 CoulommiersMaison93 m²254 000 €2 731
25/03/202477 Av De Rebais 77120 CoulommiersAppartement60 m²165 000 €2 750
07/03/20243 Av Mal De Lattre De Tassigny 77120 CoulommiersMaison157 m²299 000 €1 904