Signal Vente

3 Avenue Jacques Prevert 77200 Torcy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2677E0395329D

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 421 m²
Construction2013-2021
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 337 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026immeuble01 421 m²DD20420
31/07/2026immeuble0391 m²DD14820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 936 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 405 071 – 5 171 170 €
Soit3 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Des Ormes 77200 TorcyAppartement53 m²187 500 €3 538
16/12/202510 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement104 m²209 000 €2 010
28/11/20253 Rue De Valmy 77200 TorcyAppartement63 m²221 440 €3 515
25/11/202512 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement54 m²161 000 €2 981
17/11/20258 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement68 m²212 000 €3 118
31/10/202512 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement86 m²256 000 €2 977
20/10/20252 All Des Ormes 77200 TorcyAppartement54 m²223 000 €4 130
15/10/202525 Rue De L Eau Vive 77200 TorcyAppartement69 m²210 000 €3 043
15/10/20251 Prom De La Croix Saint Maur 77200 TorcyAppartement82 m²220 850 €2 693
24/09/202515 Rue Du Quinconce 77200 TorcyAppartement75 m²255 000 €3 400
18/08/202515 Rue Du Quinconce 77200 TorcyAppartement44 m²199 000 €4 523
01/08/20256 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement86 m²235 000 €2 733
15/07/20258 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement54 m²177 000 €3 278
30/06/20258 Av De Lingenfeld 77200 TorcyAppartement68 m²200 000 €2 941
30/05/20251 All Mirabeau 77200 TorcyAppartement25 m²115 000 €4 600