Signal Vente

776 Avenue du Lys 77190 Dammarie-les-Lys

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j)

G énergieG GESn° 2677E0362593B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Dammarie-les-Lys (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 261 – 104 784 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025196 Rue Lieutenant Moisant 77190 Dammarie-les-LysAppartement44 m²95 500 €2 170
10/09/202528 T Rue Pasteur 77190 Dammarie-les-LysMaison93 m²225 000 €2 419
06/06/202539 Rue Pasteur 77190 Dammarie-les-LysMaison111 m²202 000 €1 820
07/03/202533 All De Farcy 77190 Dammarie-les-LysMaison80 m²268 000 €3 350
13/02/2025199 Rue Du Sgt Major Devrey 77190 Dammarie-les-LysMaison104 m²332 030 €3 193
21/01/2025220 Rue Lieutenant Moisant 77190 Dammarie-les-LysAppartement64 m²123 000 €1 922
22/11/202458 Rue Pasteur 77190 Dammarie-les-LysMaison112 m²235 000 €2 098
04/10/202491 D All Des Sablons 77190 Dammarie-les-LysMaison119 m²300 000 €2 521
03/10/202482 Rue Pasteur 77190 Dammarie-les-LysMaison82 m²260 000 €3 171
06/09/2024220 Rue Lieutenant Moisant 77190 Dammarie-les-LysAppartement64 m²145 000 €2 266
30/08/2024196 Rue Lieutenant Moisant 77190 Dammarie-les-LysAppartement77 m²145 000 €1 883
26/07/2024442 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-LysMaison70 m²209 550 €2 994
09/02/2024368 Rue Henri Lours 77190 Dammarie-les-LysMaison122 m²310 000 €2 541
06/02/2024952 Av Du Lys 77190 Dammarie-les-LysMaison48 m²187 500 €3 906
26/12/2023114 Rue Lieutenant Moisant 77190 Dammarie-les-LysAppartement32 m²90 000 €2 813