Signal Vente

16 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieC GESn° 2677E0331774S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement057 m²DB23636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 613 – 181 503 €
Soit2 453 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²150 000 €2 143
31/10/20256 Rue Jules Graingault 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison72 m²250 000 €3 472
23/10/20252 All Des Pinsons 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison138 m²358 100 €2 595
18/09/202526 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison111 m²330 000 €2 973
14/08/20252 Imp Des Pastoureaux 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison93 m²329 000 €3 538
05/06/202530 Rue Constant Gallon 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²205 000 €2 929
30/04/20258 Rue Des Rolliers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison96 m²275 500 €2 870
18/02/2025165 Av De Fontainebleau 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²280 000 €1 931
28/01/20256 All Des Bergeronnettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison145 m²271 000 €1 869
06/01/202515 B Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison180 m²535 000 €2 972
02/10/20246 Rue Des Fraisettes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison76 m²245 000 €3 224
26/09/20249 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison123 m²327 500 €2 663
14/08/202421 All Des Marronniers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²170 000 €2 429
11/06/20246 Rue Des Florelites 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison70 m²264 100 €3 773
28/02/202430 Av Du Parc 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison100 m²370 000 €3 700