1 Rue de la Place 77410 Claye-Souilly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2677E0324316W
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 283 €/m² à Claye-Souilly (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 952 – 167 814 €
Soit3 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue De Madrid 77410 Claye-Souilly | Maison | 118 m² | 444 900 € | 3 770 |
| 13/11/2025 | 62 Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 07/10/2025 | 56 Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 07/10/2025 | 2 Rue Legoix 77410 Claye-Souilly | Appartement | 71 m² | 200 000 € | 2 817 |
| 07/10/2025 | 2 Rue Legoix 77410 Claye-Souilly | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 24/07/2025 | 26 Rue De Bruxelles 77410 Claye-Souilly | Maison | 128 m² | 468 000 € | 3 656 |
| 27/06/2025 | 20 Rue Victor Drouet 77410 Claye-Souilly | Maison | 104 m² | 353 000 € | 3 394 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill 77410 Claye-Souilly | Maison | 129 m² | 434 520 € | 3 368 |
| 18/06/2025 | 20 Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 102 m² | 360 800 € | 3 537 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 140 m² | 458 350 € | 3 274 |
| 03/04/2025 | 11 Rue Du Luxembourg 77410 Claye-Souilly | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 17/03/2025 | 37 B Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Appartement | 36 m² | 161 130 € | 4 476 |
| 07/01/2025 | 13 B Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 09/07/2024 | 11 Rue De Souilly 77410 Claye-Souilly | Maison | 126 m² | 353 000 € | 2 802 |
| 19/04/2024 | 9 Rue De La Tallandiere 77410 Claye-Souilly | Maison | 126 m² | 364 000 € | 2 889 |